SBM tworzy fundusz na remonty zasobów mieszkaniowych stanowiących jej mienie oraz zarządzanych przez spółdzielnię. Fundusz remontowy przeznaczony jest na pokrycie kosztów prac remontowych, do których zobowiązana jest spółdzielnia w celu utrzymania zasobów mieszkaniowych w należytym stanie technicznym zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, a także w odpowiednim stanie estetycznym.
Fundusz remontowy nieruchomości podstawowych tworzony jest:
- z odpisów od m² powierzchni użytkowej lokali w wysokości ustalonej przez Radę Nadzorczą SBM,
- dofinansowania z funduszu remontowego na mienie ogólne,
- dodatkowych wpłat użytkowników lokali w przypadku wniosku i wyrażenia zgody przez co najmniej 50% użytkowników lokali w nieruchomości podstawowej,
- dofinansowany dochodami z działalności gospodarczej spółdzielni na podstawie uchwały Walnego Zgromadzenia Członków,
- innych źródeł.
ZADANIA REMONTOWE SBM NA 2024 ROK NA PODSTAWIE UCHWAŁY RADY NADZORCZEJ
| Nieruchomość | Dostępne środki w 2024 r. | Planowane roboty remontowe | Kwota wydatków | Saldo w 2024 r. |
|---|---|---|---|---|
| STALOWA WOLA | ||||
| Al. Jana Pawła II 13 | 330.800 zł | – spłata kredytu termo (kwota 272.100 zł) – wymiana stolarki okiennej w mieszkaniach i częściach wspólnych (6 szt.) – remont dachu (klatka nr 7) – wymiana poziomów zimnej wody (I etap) – montaż instalacji PV o mocy 20 kWp wraz z projektem – remont domofonów i zamków drzwi (klatka nr 3, 4, 5 i 6) – konserwacja wind (klatka nr 1, 3, 5 i 7) | 474.600 zł | – 143.800 zł |
| Al. Jana Pawła II 14 | 371.600 zł | – spłata raty pożyczki z funduszu DOSTĘPNOŚĆ PLUS – awarie hydrauliczne + wymiana lokalówek wody | 50.900 zł | + 320.700 zł |
| Dąbka St. 10 | 22.500 zł | – remont dachu (malowanie) – awarie hydrauliczne + wymiana lokalówek wody | 17.000 zł | + 5.500 zł |
| Dąbka St. 10A | 25.900 zł | – remont klatki schodowej (malowanie) – awarie hydrauliczne + wymiana lokalówek wody | 26.000 zł | – 100 zł |
| KEN 6 | 15.700 zł | – spłata kredytu termo (kwota 86.500 zł) – awarie hydrauliczne + wymiana lokalówek wody – konserwacja wind (klatka nr 2) | 91.800 zł | – 76.100 zł |
| KEN 8 | 184.200 zł | – remont doraźny balkonów (3 szt.) – remont pokrycia dachowego – awarie hydrauliczne + wymiana lokalówek wody – modernizacja monitoringu – montaż instalacji PV o mocy 12 kWp wraz z projektem – montaż oświetlenia ulicznego (1 lampa) | 96.000 zł | + 88.200 zł |
| Koper St. 1 | 125.850 zł | – awarie + wymiana lokalówek wody – wykonanie PT instalacji gazowej – wykonanie instalacji gazowej | 127.000 zł | – 1.150 zł |
| Koper St. 2 | 54.300 zł | – spłata kredytu termo (31.200 zł) – awarie + wymiana lokalówek wody – PT instalacji gazowej – instalacja monitoringu | 53.700 zł | + 600 zł |
| Koper St. 3 | 41.800 zł | – awarie + wymiana lokalówek wody – PT instalacji gazowej | 6.000 zł | + 35.800 zł |
| Koper St. 5 | – 15.500 zł | – spłata kredytu termo (kwota 22.400 zł) – remont balkonu | 26.400 zł | – 41.900 zł |
| Ofiar Katynia 31 i 33 | 69.800 zł | – spłata kredytu termo (kwota 52.400 zł) – wymiana stolarki okiennej w mieszkaniach – awarie hydrauliczne + wymiana lokalówek i pionów wody | 68.300 zł | + 1.500 zł |
| Ofiar Katynia 35 | 27.800 zł | – spłata kredytu termo (kwota 30.100 zł) | 30.100 zł | – 2.300 zł |
| Parkingowa 2 | 52.600 zł | – remont balkonów (8 szt.) – remont części tarasu – remont tablicy elektrycznej – awarie hydrauliczne + wymiana lokalówek wody | 69.000 zł | – 16.400 zł |
| Poniatowskiego J. 17 | – 39.750 zł | – spłata kredytu termo (kwota 45.400 zł) – awarie hydrauliczne + wymiana lokalówek wody | 47.400 zł | – 87.150 zł |
| Poniatowskiego J. 35A i 35B | 48.200 zł | – spłata kredytu termo (kwota 117.600 zł) – montaż szlabanu – awarie hydrauliczne + wymiana lokalówek wody – konserwacja wind (klatka nr 2 w 35A) | 150.300 zł | – 102.100 zł |
| Poniatowskiego J. 68 i 68A | 81.900 zł | – wymiana stolarki okiennej w mieszkaniach – awarie hydrauliczne + wymiana lokalówek wody | 6.500 zł | + 75.400 zł |
| Poniatowskiego J. 70 | 11.200 zł | – spłata kredytu termo (kwota 57.500 zł) – wymiana stolarki okiennej w mieszkaniach – awarie hydrauliczne + wymiana lokalówek wody – montaż instalacji domofonowej (klatka nr 4) | 69.000 zł | – 57.800 zł |
| Poniatowskiego J. 72 | 41.700 zł | – spłata kredytu termo (kwota 58.400 zł) – awarie hydrauliczne + wymiana lokalówek wody | 59.400 zł | – 17.700 zł |
| Poniatowskiego J. 74 | 133.800 zł | – awarie hydrauliczne + wymiana lokalówek wody – remont instalacji odgromowej (od strony balkonów) | 6.500 zł | + 127.300 zł |
| Poniatowskiego J. 78 i 78A | 74.100 zł | – spłata pożyczki z FR II rata (kwota 50.000 zł) – awarie hydrauliczne + wymiana lokalówek wody | 52.000 zł | + 22.100 zł |
| Poniatowskiego J. 80 | 159.000 zł | – spłata kredytu termo (kwota 143.700 zł) – spłata pożyczki z FR III rata (kwota 27.000 zł) – malowanie klatki nr 7 (wejście) – awarie hydrauliczne + wymiana lokalówek wody – remont instalacji odgromowej (segmenty F, G i H) | 183.000 zł | – 24.000 zł |
| Poniatowskiego J. 82 | 63.200 zł | – wymiana stolarki okiennej w mieszkaniach – wymiana drzwi wejściowych (3 szt.) – awarie hydrauliczne + wymiana lokalówek wody – remont instalacji odgromowej (od strony balkonów) | 56.000 zł | + 7.200 zł |
| Poniatowskiego J. 84 | 411.300 zł | – wymiana stolarki okiennej w mieszkaniach – remont koryta odwadniającego (II etap) – remont balkonów (33 szt.) i elewacji (płd i zach) – awarie hydrauliczne + wymiana lokalówek wody | 494.000 zł | – 82.700 zł |
| Poniatowskiego J. 86 | 115.600 zł | – spłata kredytu termo (kwota 53.400 zł) – wykonanie drenażu (klatka nr 3, 4, 5 i 6) – awarie hydrauliczne + wymiana lokalówek wody | 116.400 zł | – 800 zł |
| Poniatowskiego J. 94 | 48.600 zł | – spłata kredytu termo (kwota 28.100 zł) – awarie hydrauliczne + wymiana lokalówek wody | 29.100 zł | + 19.500 zł |
| Popiełuszki J. 6 | 143.400 zł | – spłata kredytu (wymiana wind III rata, ostatnia, kwota 132.400 zł) – wymiana stolarki okiennej w mieszkaniach – remont korytarzy w klatce nr 4 (jedno piętro) – montaż instalacji PV o mocy 15,2 kWp wraz z projektem | 230.400 zł | – 87.000 zł |
| Popiełuszki J. 17A | 273.400 zł | – spłata raty pożyczki z funduszu DOSTĘPNOŚĆ PLUS – spłata pożyczki FR II rata (kwota 50.000 zł) – remont klatki schodowej nr 1 – remont domofonów (3 klatki) – awarie hydrauliczne + wymiana lokalówek wody | 255.400 zł | + 18.000 zł |
| Staszica St. 2A | 70.900 zł | – spłata kredytu termo (kwota 60.300 zł) – awarie hydrauliczne + wymiana lokalówek wody – konserwacja wind (klatka nr 1) | 65.600 zł | + 5.300 zł |
| Staszica St. 2B | 42.500 zł | – spłata kredytu termo (kwota 57.700 zł) – awarie hydrauliczne + wymiana lokalówek wody – konserwacja wind (klatka nr 2) | 65.100 zł | – 22.600 zł |
| Staszica St. 2C | 300 zł | – spłata kredytu termo (kwota 50.600 zł) – awarie hydrauliczne + wymiana lokalówek wody – konserwacja wind (klatka nr 1) | 54.200 zł | – 53.900 zł |
| Wańkowicza M. 69 | 63.600 zł | – awarie hydrauliczne + wymiana lokalówek wody – PT instalacji gazowej | 7.000 zł | + 56.600 zł |
| Wańkowicza M. 71 | 77.400 zł | – remont balkonów (16 szt.) – remont schodów przy klatce nr 3 – remont klatki schodowej nr 4 (malowanie) – awarie hydrauliczne + wymiana lokalówek wody | 66.000 zł | + 11.400 zł |
| Wojska Polskiego 2 | 1.100 zł | – awarie hydrauliczne + wymiana lokalówek wody – konserwacja wind | 2.500 zł | – 1.400 zł |
| NISKO | ||||
| Tysiąclecia 8A | 155.100 zł | – remont instalacji ciepłej wody, wymiana zaworów podpionowych – remont balkonów (10 szt.) – wymiana zaworów termostatycznych z głowicami (230 szt.) – remont placu zabaw (ogrodzenie + wyposażenie) | 153.000 zł | + 2.100 zł |
| Tysiąclecia 8B | 87.300 zł | – wymiana wyłazu dachowego (1 szt.) – remont balkonów (10 szt.) – awarie i roboty nieprzewidziane (sanitarne) – remont placu zabaw (ogrodzenie + wyposażenie) | 79.500 zł | + 7.800 zł |
| Tysiąclecia 8C | 33.300 zł | – wymiana stolarki okiennej w mieszkaniach – wymiana wyłazu dachowego (1 szt.) – remont kominów (8 szt.) – remont instalacji odgromowej – wymiana zaworów termostatycznych z głowicami (60 szt.) | 33.500 zł | – 200 zł |
| Tysiąclecia 8D | 83.900 zł | – remont balkonów (10 szt.) – wymiana drzwi wejściowych (4 szt.) | 84.000 zł | – 100 zł |
| Tysiąclecia 22 | 90.600 zł | – wymiana stolarki okiennej w mieszkaniach – malowanie klatek i wymiana drzwi wejściowych (3 szt.) – remont instalacji ciepłej wody, wymiana zaworów podpionowych – remont instalacji oświetleniowej klatek schodowych (3 szt.) – remont altany śmietnikowej | 84.500 zł | + 6.100 zł |
| Wojska Polskiego 5 | 111.800 zł | – wymiana stolarki okiennej w mieszkaniach – wymiana drzwi wejściowych (7 szt.) – wymiana drzwi do piwnic (7 szt.) – montaż turbowentów do wentylacji (5 szt.) – awarie i roboty nieprzewidziane (sanitarne) – docieplenie stropodachu | 110.700 zł | + 1.100 zł |