SBM tworzy fundusz na remonty zasobów mieszkaniowych stanowiących jej mienie oraz zarządzanych przez spółdzielnię. Fundusz remontowy przeznaczony jest na pokrycie kosztów prac remontowych, do których zobowiązana jest spółdzielnia w celu utrzymania zasobów mieszkaniowych w należytym stanie technicznym zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, a także w odpowiednim stanie estetycznym.
Fundusz remontowy nieruchomości podstawowych tworzony jest:
- z odpisów od m² powierzchni użytkowej lokali w wysokości ustalonej przez Radę Nadzorczą SBM,
- dofinansowania z funduszu remontowego na mienie ogólne,
- dodatkowych wpłat użytkowników lokali w przypadku wniosku i wyrażenia zgody przez co najmniej 50% użytkowników lokali w nieruchomości podstawowej,
- dofinansowany dochodami z działalności gospodarczej spółdzielni na podstawie uchwały Walnego Zgromadzenia Członków,
- innych źródeł.
ZADANIA REMONTOWE SBM NA 2025 ROK NA PODSTAWIE UCHWAŁY RADY NADZORCZEJ
| Nieruchomość | Dostępne środki w 2025 r. | Planowane roboty remontowe | Kwota wydatków | Saldo w 2025 r. |
|---|---|---|---|---|
| STALOWA WOLA | ||||
| Al. Jana Pawła II 13 | 263.500 zł | – spłata kredytu termo (kwota 251.00 zł) – wymiana stolarki okiennej w mieszkaniach i częściach wspólnych – remont dachu (klatka nr 7) – wymiana poziomów zimnej wody (II etap) – konserwacja wind (klatka nr 4, 5 i 6) | 339.600 zł | – 76.100 zł |
| Al. Jana Pawła II 14 | 366.500 zł | – spłata raty pożyczki z funduszu DOSTĘPNOŚĆ PLUS – projekt + montaż instalacji PV – wymiana stolarki okiennej w mieszkaniach | 148.100 zł | + 218.400 zł |
| Dąbka St. 10 | 8.800 zł | – instalacja głowic termo w klatce schodowej | 2.400 zł | + 6.400 zł |
| Dąbka St. 10A | 33.900 zł | – remont klatki schodowej nr 1 (malowanie) – wymiana stolarki okiennej w mieszkaniach – remont kominów | 40.500 zł | – 6.600 zł |
| KEN 6 | 13.700 zł | – spłata kredytu termo (kwota 86.000 zł) – wymiana stolarki okiennej w mieszkaniach – konserwacja wind (klatka nr 3) | 91.500 zł | – 77.800 zł |
| KEN 8 | 114.000 zł | – remont miejsc parkingowych – przyłącz zimnej wody – remont tablicy + ppoż (4 szt.) | 51.000 zł | + 63.000 zł |
| Koper St. 1 | 164.800 zł | – izolacja poziomów c.o. – wykonanie PT instalacji gazowej – wykonanie instalacji gazowej | 162.000 zł | + 2.800 zł |
| Koper St. 2 | 55.100 zł | – spłata kredytu termo (13.000 zł) – remont balkonu (1 szt.) – wykonanie parkingu – instalacja głowic termo na klatkach schodowych | 34.500 zł | + 20.600 zł |
| Koper St. 3 | 61.200 zł | – remont dachu (klatka nr 2) | 43.000 zł | + 18.200 zł |
| Koper St. 5 | – 7.600 zł | – spłata kredytu termo (kwota 22.300 zł) – wymiana lokalówek wody | 25.300 zł | – 32.900 zł |
| Ofiar Katynia 31 i 33 | 102.100 zł | – spłata kredytu termo (kwota 35.000 zł) – wymiana stolarki okiennej w mieszkaniach – wymiana pionów instalacji zimnej wody | 102.500 zł | – 400 zł |
| Ofiar Katynia 35 | 28.500 zł | – spłata kredytu termo (kwota 29.700 zł) – wymiana lokalówek i pionów wody | 30.700 zł | – 2.200 zł |
| Parkingowa 2 | 25.700 zł | – remont tablicy elektrycznej (główna + administracyjna) – przyłącz wody | 26.000 zł | – 300 zł |
| Poniatowskiego J. 17 | – 19.600 zł | – spłata kredytu termo (kwota 45.300 zł) – awarie hydrauliczne + wymiana lokalówek wody | 46.300 zł | – 65.900 zł |
| Poniatowskiego J. 35A i 35B | 43.400 zł | – spłata kredytu termo (kwota 116.800 zł) – wymiana stolarki okiennej w mieszkaniach – malowanie klatki nr 1 w budynku 35B – konserwacja wind (klatka nr 2 w 35B) | 188.000 zł | – 144.600 zł |
| Poniatowskiego J. 68 i 68A | 167.800 zł | – wymiana stolarki okiennej w mieszkaniach – wymiana głowic termo w klatkach schodowych – wymiana lokalówek wody | 10.100 zł | + 157.700 zł |
| Poniatowskiego J. 70 | – 10.100 zł | – wymiana stolarki okiennej w mieszkaniach – awarie hydrauliczne + wymiana lokalówek wody – montaż instalacji odgromowej (klatka nr 1) – konserwacja wind | 11.100 zł | – 21.200 zł |
| Poniatowskiego J. 72 | 20.700 zł | – spłata kredytu termo (kwota 58.100 zł) – awarie hydrauliczne + wymiana lokalówek wody – remont instalacji odgromowej | 61.600 zł | – 40.900 zł |
| Poniatowskiego J. 74 | 168.300 zł | – awarie hydrauliczne + wymiana lokalówek wody – wymiana głowic termo na klatkach schodowych – wymiana zaworów MTCV (8 kpl.) | 15.000 zł | + 153.300 zł |
| Poniatowskiego J. 78 i 78A | 87.200 zł | – spłata pożyczki z FR III rata (kwota 50.000 zł) – wymiana stolarki okiennej w mieszkaniach – awarie hydrauliczne + wymiana lokalówek wody – wymiana głowic termo w klatkach schodowych | 52.000 zł | + 22.100 zł |
| Poniatowskiego J. 80 | 180.200 zł | – spłata kredytu termo (kwota 143.300 zł) – wymiana stolarki okiennej w mieszkaniach – malowanie ścian piwnic – awarie hydrauliczne + wymiana lokalówek wody | 165.400 zł | + 14.800 zł |
| Poniatowskiego J. 82 | 63.400 zł | – remont kominów (12 szt.) – awarie hydrauliczne + wymiana lokalówek wody – wymiana głowic termo w klatkach schodowych | 40.100 zł | + 23.300 zł |
| Poniatowskiego J. 84 | – 30.500 zł | – wymiana stolarki okiennej w mieszkaniach – awarie hydrauliczne + wymiana lokalówek wody | 2.000 zł | – 32.500 zł |
| Poniatowskiego J. 86 | 54.300 zł | – spłata kredytu termo (kwota 53.200 zł) – wymiana stolarki okiennej w mieszkaniach – remont instalacji odgromowej (klatka nr 1) – przepięcie zasilania węzła c.o. pod obwód ADM (klatka nr 1) – awarie hydrauliczne + wymiana lokalówek wody | 62.100 zł | – 7.800 zł |
| Poniatowskiego J. 94 | 53.400 zł | – spłata kredytu termo (kwota 27.700 zł) – awarie hydrauliczne + wymiana lokalówek wodyc – instalacja zaworów MTCV (10 kpl.) | 43.700 zł | + 9.700 zł |
| Popiełuszki J. 6 | 92.700 zł | – wymiana stolarki okiennej w mieszkaniach – remont klatki nr 4 (IV piętro) – remont zworów podpionowych + MTCV (40 kpl.) | 86.400 zł | + 6.300 zł |
| Popiełuszki J. 17A | 71.600 zł | – spłata raty pożyczki z funduszu DOSTĘPNOŚĆ PLUS – spłata pożyczki FR II rata (kwota 50.000 zł) | 91.700 zł | – 20.100 zł |
| Staszica St. 2A | 121.700 zł | – spłata kredytu termo (kwota 60.100 zł) – mycie i malowanie ściany szczytowej – remont okien na XI piętrze (4 szt.) – konserwacja wind (klatka nr 1 i 2) | 125.100 zł | – 3.400 zł |
| Staszica St. 2B | 72.700 zł | – spłata kredytu termo (kwota 57.000 zł) – izolacja poziomów instalacji zimnej wody – konserwacja wind (klatka nr 1 i 2) | 75.000 zł | – 2.300 zł |
| Staszica St. 2C | 34.300 zł | – spłata kredytu termo (kwota 50.300 zł) – wymiana lokalówek wody – konserwacja wind (klatka nr 1 i 2) | 55.000 zł | – 20.700 zł |
| Wańkowicza M. 69 | 101.500 zł | – remont kanalizacji – wymiana głowic termo w klatce schodowej – izolacja poziomów c.o. + wymiana zaworów | 95.500 zł | + 6.000 zł |
| Wańkowicza M. 71 | 54.000 zł | – remont balkonów (12 szt.) + zadaszenie – wymiana głowic termo w klatce schodowej | 54.500 zł | – 500 zł |
| Wojska Polskiego 2 | 450.300 zł | – remont wind (2 szt.) – wymiana zaworów MTCV (9 kpl.) | 445.000 zł | + 5.300 zł |
| NISKO | ||||
| Tysiąclecia 8A | 108.700 zł | – remont balkonów (10 szt.) – wymiana zaworów termo (8 szt.) – nakładka na wodomierze (320 szt.) | 106.000 zł | + 2.700 zł |
| Tysiąclecia 8B | 101.900 zł | – remont balkonów (10 szt.) – przyłącz zimnej wody (klatka nr 4 i 6) – nakładka na wodomierze (270 szt.) – remont instalacji odgromowej (klatka nr 2 i 3) | 110.000 zł | – 8.100 zł |
| Tysiąclecia 8C | 52.800 zł | – wymiana stolarki okiennej w mieszkaniach – remont okapu podrynnowego (60 m) – przyłącz zimnej wody (klatka nr 1 i 2) – wymiana głowic termo (134 szt.) – wymiana zaworów termo na klatkach schodowych (4 szt.) – montaż zaworów MTCV (16 kpl.) | 78.500 zł | – 25.700 zł |
| Tysiąclecia 8D | 131.500 zł | – wymiana drzwi wejściowych (5 szt.) – wymiana wyłazów dachowych (2 szt.) – przyłącz zimnej wody – montaż zaworów MTCV (25 kpl.) – wymiana kanalizacji w piwnicach (3 klatki) – nakładka na wodomierze (355 szt.) – wymiana lamp LED (56 szt.) | 131.000 zł | + 500 zł |
| Tysiąclecia 22 | 68.000 zł | – wymiana wyłazu dachowego (1 szt.) – wymiana drzwi wejściowych w klatkach nr 6, 7 i 8 (3 szt.) – remont orynnowania wiatrołapów (7 szt.) – malowanie klatki schodowej nr 6 – montaż monitoringu – wymiana lamp LED na klatkach schodowych (18 szt.) | 69.000 zł | – 1.000 zł |
| Wojska Polskiego 5 | 123.300 zł | – remont balkonów w klatce nr 10 (5 szt.) – remont okapu podrynnowego (82 m) w klatkach nr 9 – 14 – remont poziomów wody (klatka nr 7, 8 i 12) – przyłącz zimnej wody | 120.000 zł | + 3.300 zł |